LOCAL COMERCIAL EN RENTA, PARA FRANQUICIAS.
Excelente local comercial, ideal para franquicias; cerca del pedregal de san Angel.
Cotizaciòn de local de 123 m2 :
1 renta adelantada: $ 55,350.00 ($ 450.00 el m2)
2 rentas de depòsito: $ 110,700.00
2 meses de asignaciòn: $ 110,700.00
Mantenimiento: $ 3,690.00 mensual ($ 30.00 x m2)
Total inicial: $ 280,440.00
Mas la remodelaciòn del local segùn se requiera.
Contrato mìnimo a 3 años,
Características del Local:
- Superficie construida: 123 m2,, posibilidad de ampliarlo al doble
- de superficie en m2,
- Doble altura, se puede poner tapanco,
- Uso de suelo comercial (no restaurante)
- Cisternas o tanques de agua,
- Conexión para baños,
- Tótem publicitario,
- 6 estacionamientos al frente.
Características del entorno:
- En zona de corporativos, escuelas, centros comerciales.
- Tráfico peatonal medio
- Tráfico vehicular intenso, de dìa y de noche,
Zona Urbana:
- De densidad media con uso mixto comercial, habitacional predominantemente,
- con grandes colegios cercanos,
- Nivel socio económico medio medio, y alto,
Equipamiento Urbano:
- Escuelas de todos los niveles, kinder, primaria, secundaria, preparatoria, universidades,
- bibliotecas y centros culturales,
- Centros comerciales, tiendas de abarrotes, restaurantes, electrodomésticos, hoteles,
- grandes almacenes,
- El Colegio de Mèxico a.c., Fondo de cultura econòmica, Universidad Pedagògica
- Nacional, Superama, Pemex, Semarnat, Coconal, Bancomext, Best buy, Office max,
- Plaza del Sol,
- Transporte público a la puerta,
- Servicios: como gasolineras, oficinas, centros de trabajo, museos y atracciones
- turísticas,
Vías de Acceso:
- Perifèrico Sur,
- Boulevard Picacho Ajusco,
- Paseo del Pedregal,
Condiciones de renta:
- 1 renta adelantada,
- 2 meses de depòsito,
- 2 meses por asignaciòn, (guante)
- Incremento del 1.1% sobre el INPC,
- Cuota de mantenimiento y vigilancia: $ 30.00 x m2
- Contrato mìnimo a 3 años.
DOCUMENTACIÓN NECESARIA
PARA ARRENDAMIENTO
PERSONA MORAL
* COPIA SIMPLE DE ESCRITURA CONSTITUTIVA CON DATOS DEL R.P.P.C.
* COPIA SIMPLE DE ESCRITURA DEL PODER DEL REPRESENTANTE LEGAL
* COPIA SIMPLE DE IDENTIFICACIÓN DEL REPRESENTANTE LEGAL
* COPIA SIMPLE DE DOS REFERENCIAS BANCARIAS (ESTADOS DE CUENTA)
* ORIGINALES DE DOS REFERENCIAS COMERCIALES
* COPIA SIMPLE DE CEDULA DE IDENTIFICACIÓN FISCAL (R.F.C.)
* COPIA SIMPLE DE COMPROBANTE DE DOMICILIO
DOCUMENTACIÓN NECESARIA
PARA ARRENDAMIENTO
PERSONA FÍSICA
* COPIA SIMPLE DE IDENTIFICACIÓN
* COPIA SIMPLE DE COMPROBANTE DE DOMICILIO
* COPIA SIMPLE DE DOS REFERENCIAS BANCARIAS (ESTADOS DE CUENTA)
* ORIGINALES DE DOS REFERENCIAS COMERCIALES Y/O PERSONALES
* COPIA SIMPLE DE CEDULA DE IDENTIFICACIÓN FISCAL (R.F.C.)
DOCUMENTOS FIADOR
* COPIA SIMPLE DE ESCRITURA DE PROPIEDAD CON DATOS DEL R.P.P.C.
* COPIA SIMPLE DEL ULTIMO PAGO DEL PREDIAL
* COPIA SIMPLE DE IDENTIFICACIÓN
* COPIA SIMPLE DE COMPROBANTE DE DOMICILIO
Nuestros servicios son sin costo para el arrendatario,
Llama, concertamos una cita.
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CONTACTO:
MEXICO REAL ESTATE
TEL: 55-1848-9404
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